房产抵押贷款到期时，贷款人的实际年龄不超过65周岁。自建房产抵押生意贷款，商品房子建筑装修贷款，抵押公司房屋大额消费贷款，抵押公司住宅大额购物贷款，抵押分期房本生活支出贷款等贷款人兰州有稳定的经济收入，无不良信用记录，具备按期偿还贷款本息能力的相关证明。
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1.前提前联系兰州贷款公司
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在兰州的房屋借资公司，办理抵押经济适用房产大额贷款，适用现房出国留学贷款，按揭房屋经营贷款，分期住宅生意贷款，抵押按揭房本商务活动贷款等都需要提供能借资公司要求的资料，基本上有以下所需材料：
1.身份证，配偶身份证等
2.用于还房屋借资的银行储蓄卡
3.公积金（房屋证、按揭合同，抵押物（房屋、车辆、证券等清单）
4.兰州营业执照
5.征信报告
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父母年龄超限可以办理房屋抵押贷款，抵押自建房产创业贷款，按揭现房抵押教育贷款，抵押商住房屋资金周转贷款，安置住宅抵押教育贷款，商住房本抵押资金周转贷款等吗？
1.兰州房屋抵押贷款有年龄限制，一般是18-65周岁就可贷款，但是18周岁不能作为主贷人，因为没有可靠的收入和还款来源，待房屋持有人年满18周岁以后，可以用其房屋申请贷款，让其父母作为主贷人；
2.一般能独立作为兰州房屋贷款主贷人的年龄范围在24-59周岁，个别银行能将贷款期限放宽到65周岁；
3.特殊情况除外，比如22周岁已经有自有企业经营收入来源，是可以成为房屋贷款主贷人的；
4.父母年龄超限，可以让具有稳定收入和还款来源的子女出面作为共借人，即可办理兰州房屋抵押贷款。
兰州多年的房子抵押贷款经历，了解客户在资金上的需求及痛点，深刻理解贷款公司成熟贷款顾问经常流失的痛点，专注于抵押全款房产大额贷款，抵押小产权房屋创业贷款，经济适用住宅抵押商务活动贷款等，提供以兰州房子为中心的各种贷款，风控节点等的服务，以让更多的客户能享受到专业化的贷款为目标。